Bergerweg 139
Verkocht
Op de doorgaande weg tussen Alkmaar en Bergen vindt u de “Saskia Hoeve”. Deze grote STOLPBOERDERIJ met diverse bijgebouwen, paardenbak en weiland is uitermate geschikt voor een paardenliefhebber of voor degene die rust en ruimte zoeken in de nabijheid van het gezellige dorp Bergen en de stad Alkmaar. Een unieke kans om te kunnen wonen op zo’n mooie plek tussen duinen, polder en de stad.
Naast de stolp met bijgebouwen en weiland is het naastgelegen weiland van 11.510m² (apart kadastraal perceel) beschikbaar. Dit weiland wordt apart aangeboden en is ook via een andere toegangsweg te bereiken. Op dit weiland zijn een rijbak en diverse schuilstallen aanwezig.
De hoofdwoning verkeert momenteel in een goede staat en beschikt over een grote living met open haard, ruime sfeervolle woonkeuken en diverse kamers (1 slaapkamer, een hobbykamer en een kantoor) en badkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt nog eens 7 kamers, aparte badkamer met douche en toilet en een aparte toiletruimte. Imposant is het vierkant en het hoge gebint van het piramidedak van deze stolp.
Er zijn diverse bijgebouwen gesitueerd op het erf zoals een groot bijgebouw gelegen naast de hoofdwoning welke thans wordt gebruikt als garage annex atelier/hobbyruimte met vide. Er zijn nog 2 kamers, keuken, douche en toilet. Het tweede bijgebouw is in gebruik als garage, opslagruimte en als gastenverblijf.
De ruime tuin rondom de stolp heeft diverse intieme en luw gelegen terrasjes en er is volop ruimte voor kinderen. Zo is er o.a. een boomhut met glijbaan. Op het achtererf zijn er nog twee houten stallen, een fourageruimte en een paddock die toegang geeft tot het achtergelegen weiland.
De stolp
Begane grond
De boerderij is gebouwd in een vierkant van 15x15 meter en met dakpannen gedekt. De hoofdentree is aan de zuidkant van de woning. Hal met vloerverwarming, toiletruimte en een meterkast, zeer ruime living met zandstenen schouw en openhaard. De constructiebalken van de stolp zijn zichtbaar in de woning, hiermee is de authentieke sfeer behouden gebleven.
Aansluitend aan de woonkamer de royale woonkeuken met schuifdeuren naar het achterterras. De maatwerk keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en maatwerk kasten en vloerverwarming. Tevens bevinden zich op de begane grond 3 kamers (waarvan 1 slaapkamer, werkkamer en een hobbyruimte). De slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad met douche en toilet. Tevens is hier vloerverwarming aanwezig. Verder is er nog een wasruimte, een grote voorraadkast en een wijnkast aanwezig in het hart van de stolp. Tochtportaal met garderobe en deur naar de achtertuin. Ook hier vloerverwarming. Er is een vaste trap naar de bovenverdieping.
Eerste verdieping
Ruime overloop met enkele vast kasten. Op deze etage zijn er totaal 7 (slaap)kamers. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel. Tevens is hier een 2e badkamer v.v. een douche en een toilet. Er is ook nog separaat een toiletruimte op deze verdieping. Cv-ruimte. Imposant is de hoge kapconstructie welke goed zichtbaar is vanaf de overloop op deze etage.
Tuin
De tuin welke rondom de stolpwoning is gelegen heeft diverse beschutte terrassen waar u o.a. uit de wind heerlijk kunt genieten van de zon of gebruik kunt maken van de gemetselde barbecue. Achter de stolp staat een stenen klompenschuurtje voor het tuingereedschap. Daarnaast is nabij de woning een kippenren en zijn er meerdere parkeerplaatsen aanwezig.
Naastgelegen garage annex hobby/werkruimte
Direct naast de woning is er in 1986 een grote schuur gebouwd met grote openslaande deuren aan de achterzijde welke toegang bieden tot de garage/opslagruimte. Aan de voorzijde is in deze schuur een ruime hobby/werkruimte met vide. Deze ruimte wordt verwarmd middels een eigen CV-combiketel, tevens is deze ruimte voorzien van elektra en een sanitaire voorzieningen. Ook is er een fietsengang met een eigen cv-ruimte en aansluiting wasmachine en droger.
Schuur met hooizolder en werk/hobbyruimte of atelierruimte
Deze langgerekte schuur heeft 3 openslaande deuren en doet thans dienst als opslagruimte/ bergruimte en garage. De zolders boven deze schuur dient o.a. voor hooiopslag. Aansluitend in dit gebouw is er een gastenverblijf gecreëerd welke ook goed gebruikt kan worden als werk/hobbyruimte of atelier. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming via een eigen cv-ketel, open haard, elektra en sanitaire voorziening. Vanuit deze ruimte heeft u een fraai uitzicht over het weiland. Via een vaste trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping waar twee kamers zijn, beide met een wastafel.
Stallen en paddock
Twee paardenstallen met fourageruimte en paddock. Tevens zijn er diverse schuilstallen op het naastgelegen weiland aanwezig. De stal op het weiland is voorzien van een zonnecelpaneel voor elektra. De watervoorziening komt momenteel uit een bron vanuit de tuin van de stolp.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1923. Gebruiksoppervlakte wonen: 523,9 m2, overige inpandige ruimte: 90 m2, externe bergruimte: 39,5 m2. Inhoud: 2469 m3, Perceel: 8.045 m2.
-De stolp is in 2002 grondig verbouwd waarbij de indeling zowel op de begane grond als op de verdieping is gewijzigd;
-In beide hallen, keuken en badkamer ligt onder de plavuizen vloerverwarming;
-Er is een slaapkamer met badkamer gelegen op de begane grond;
-Veel bergruimte in de twee bijgebouwen, hooizolder en een mogelijkheid voor gastenverblijf /kantoor-aan-huis of atelier;
-Riolering middels eigen gierkelder, zgn. zelfreinigende septictank;
-Het naastgelegen weiland (11.510m2) wordt apart aangeboden met een vraagprijs van € 150.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
| Bouw | |
|---|---|
| Soort woonhuis | Woonboerderij, Vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1923 |
| Soort dak | Tentdak |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Gebruiksoppervlakte | |
| Wonen | 524 m2 |
| Overige inpandige ruimte | 90 m2 |
| Externe bergruimte | 40 m2 |
| Inhoud | 2469 m3 |
| Perceeloppervlakte | 19555 m2 |
| Kadastrale gegevens | |
| Bergen, bergen D, d 1589 | |
| Oppervlakte | 19555 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom, volle eigendom |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 18 kamers |
| Aantal slaapkamers | 16 slaapkamers |
| Aantal badkamers | 3 badkamers |
| Badkamervoorzieningen | Toilet, douche, wastafel, ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, douche, wastafel |
| Aantal woonlagen | 4 woonlagen |
| Voorzieningen | Tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie |
| Energie | |
| Energielabel | D (meer over dit label) |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Cv ketel, open haard |
| Warm water | Cv ketel |
| C.v.-ketel type | 4 |
| Eigendom | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Ligging | Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen |
| Hoofdtuin | Tuin rondom |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| Schuur / berging | Vrijstaand steen |
| Voorzieningen | Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water |
| Parkeerfaciliteiten | Op eigen terrein |
| Garage | |
| Garage | Vrijstaand steen |
| Garage voorzieningen | Elektra, water |
| Parkeerfaciliteiten | Op eigen terrein |
| Buitenruimte | |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
In de buurt
