Herenweg 114, Egmond-binnen - Duynstreek Makelaars

DEELNAME NVM OPEN HUIZEN DAG - ZATERDAG 1 APRIL VAN 11:00 - 15:00 UUR Monumentaal vrijstaand herenhuis, gebouwd in 1878 als rentenierswoning te Rinnegom. Deze woning is met liefde voor de historie van het pand gemoderniseerd waarbij het oorspronkelijke karakter is behouden en ook de oorspronkelijke details bewaard zijn gebleven zoals grote raampartijen met authentieke vensterbanken en luiken, en-suite-deuren, antieke schouwen en bedstedes en in de salon een fraai beschilderd houten plafond. De vertrekken op de begane grond hebben een fraaie hoogte van ruim 3 meter. Het huis is aan de achterzijde vergroot middels een grote serre die de huidige bewoners in 2012 in stijl hebben laten plaatsen. Het bijzondere gietijzeren hek in de voortuin is onder toezicht van monumentenzorg geheel vernieuwd. Op het terrein bevinden zich nog een ruime garage/hobbyschuur met kippenren, enkele hoogstamfruitbomen, geriefbosje, kruidentuin, zonneterrassen, een oud buitentoilet en een oprit voor meerdere auto’s. Vanuit de serre en de achtertuin is er fraai zicht over de aangrenzende landerijen. De ligging is zeer centraal op korte fietsafstand van het strand van Egmond, op loopafstand van het duin en bosgebied en de polders gelegen. Voor diverse voorzieningen zijn de plaatsen Heiloo, Alkmaar, Castricum en Bergen op korte afstand gelegen. De villa is bijzonder royaal van opzet en gelegen op een ruime kavel ter grootte van 1.900 m². Indeling Begane grond Een hardstenen trap naar de entree. Via de entree komen we in de lange imposante hal welke is voorzien van marmeren tegels. Ter rechterzijde van de gang ligt een fraaie woonkamer (circa 26 m²) geheel nog in oorspronkelijke staat verkerend met beschilderd plafond, authentieke vensterbanken, antieke schouw met rookkanaal en ter weerszijden twee grote vaste kasten (voormalige bedsteden). Tevens ligt aan deze zijde van de woning de dichte keuken. De eiken keuken is handgemaakt en heeft een hardstenen werkblad, RVS-oven met 6 pits-kookplaat (Smeg) en een RVS-afzuigkap. Hardstenen vloertegels in de keuken. Ter linkerzijde van de gang ligt een tweede woonkamer (circa 30 m²) met nieuw rookkanaal, authentieke vensterbanken en en-suite deuren naar de achtergelegen (studeer-, muziek- of slaap)kamer van circa 15 m². Tevens is aan deze zijde van de woning de toegang tot de provisiekelder, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de centrale gang is er tevens toegang tot de lichte, fraaie serre (circa 22 m²). De serre is in 2012 aangebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. Verdieping Zeer ruime (circa 38 m²) verdieping welke indien gewenst opgedeeld kan worden in meerdere vertrekken. Het daglicht komt in deze ruimte binnen via twee dakvensters aan de achterzijde en aan de voorzijde via de dakkapel. Aansluitend de moderne badkamer met vrijstaand gietijzeren ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping een grote, goed toegankelijke bergruimte. Bijzonderheden Bouwjaar 1878. Perceeloppervlakte 1.900 m2. Gebruiksoppervlakte wonen: 195 m². (Bruto)inhoud: 925 m3. - Zowel de woning, de 2 rode beuken als het sierhek zijn gemeentelijk monument; - verwarming middels heteluchtverwarming Brink 2005 en warm water via Vaillant geiser; - Zowel in de voorkamer links als in de serre is er een aansluiting voor een houtkachel; - 7 zonnepanelen geplaatst op de serre; - houten schuur/garage, circa 27 m² met een veranda en kippenren; - eigen waterbron in de tuin; - Mooie ligging nabij Egmond aan Zee, Bergen en Alkmaar; de duinen en strand op korte loop-/fietsafstand. Aanvaarding: in overleg

Bouw
Soort woonhuis	Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwjaar	1878
Soort dak	Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte
Wonen	195 m²
Overige inpandige ruimte	7 m²
Externe bergruimte	27 m²
Inhoud	925 m³
Perceeloppervlakte	1900 m²
Kadastrale gegevens
Egmond-binnen B 2182
Oppervlakte	1900 m²
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Indeling
Aantal kamers	5 kamers
Aantal slaapkamers	1 slaapkamers
Aantal badkamers	1 badkamers
Badkamervoorzieningen	Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen	2 woonlagen
Voorzieningen	Tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Energie
Isolatie	Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Hete lucht verwarming, open haard
Warm water	Geiser eigendom
C.v.-ketel type	2
Buitenruimte
Ligging	Vrij uitzicht, beschutte ligging, landelijk gelegen
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	900 m²
Ligging hoofdtuin	Zuidoost
Achterom	Ja
Kwaliteit tuin	Normaal
Parkeerfaciliteiten	Op eigen terrein
Parkeercapaciteit	3
Garage
Garage	Vrijstaand steen
Garage voorzieningen	Elektra
Parkeerfaciliteiten	Op eigen terrein
Parkeercapaciteit	3
Buitenruimte
Onderhoud binnen	Goed
Onderhoud buiten	Goed

In de buurt

Meer informatie over ons?

Meer informatie over deze woning

Meer informatie over deze woning