BIJZONDER OBJECT!
Wilt u wonen op een prachtige, rustige plek in een instapklare villa die onder architectuur is gebouwd? Dit is uw kans! Dit UNIEKE, VRIJSTAANDE WOONHUIS kenmerkt zich door zijn doordachte vormgeving, riante raampartijen, creatieve accenten en het gebruik van stoere luxe materialen. Wonen in dit buitengewone object = wonen in een huis met onderscheidend karakter.

ARCHITECTUUR
Achter de spannende voorgevel schuilt een verrassend lichte en ruime woning. Dit komt doordat de twee gevels, gelegen richting de duinen en de zonkant (zuid/westen), volledig zijn uitgevoerd in (HR++)glas. De houten shutters dienen als zonwering voor de 1e verdieping evenals de stalen roosters rondom de glazen gevels dat doen voor de begane grond. De blauw-paars gestucte voor- en zijgevels verwijzen naar de bloeiende heide in de prachtige Schoorlse duinen. Uit deze details valt al op te maken dat over alles in de woning tot in finesse is nagedacht.

De woning is gebouwd in 2004 en ontworpen door Peter Thoes uit Alkmaar. De huidige eigenaar heeft duidelijk eigen inbreng gehad waardoor de woning is voorzien van bijzondere details, zoals o.a. het markante staande glas-in-loodraam in de voorgevel. Het ontwerp van dit kunstwerk verwijst naar de duinen en de zee. Als de zon er doorheen schijnt, biedt het raam een betoverend licht- en kleurspel.

De woning kenmerkt zich door het gebruik van duurzame, onderhoudsvrije materialen zoals:
- het bijzondere zinken dak;
- de robuuste stalen (thermisch verzinkte) kozijnen;
- de 4 brede schuifpuien met grote glasoppervlakken;
- de binnendeuren met onzichtbare scharnieren;
- weggewerkte deur- en raamkozijnen;
- muren van glazen bouwstenen;
- afwerkingsprofielen van rvs;
- beloopbaar glas;
- inbouw lichtarmaturen;
- Afzelia doussié houtdetails.

De gebruikte materialen maken dit woonhuis tot een uniek geheel voor degene die affiniteit heeft met architectuur en kunst. Het betreft een energiezuinige woning (energielabel B). De staat van onderhoud van het geheel is zeer goed. Voor een goede beoordeling dient u de woning echt van binnen gezien te hebben!

LIGGING
Een geweldige locatie. De woning ligt namelijk in een rustige straat op loopafstand van het prachtige, uitgestrekte duingebied van Schoorl en het gezellige dorpscentrum. Naar het strand is het 5 km. De achtertuin is zeer besloten en biedt volop privacy. Achter in de tuin stroomt een klein beekje (duinrel). Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd; er zijn houten vlonders gebruikt en in de voortuin grind met een aangelegde vijver voorzien van een mooi gedicht in het water. Daarnaast is er een heerlijk dakterras waar het goed toeven is.

INDELING
Begane grond
In de entree/ruime hal is de bijzondere afwerking direct zichtbaar vanwege:
-de op maat gemaakte spiegeldeuren van de meter- en garderobekast;
-de toiletruimte, prachtig weggewerkt achter een ‘blinde’ Afzelia houten wand;
-de stoere trap naar de verdieping.
Via wanden van glazen bouwstenen en een taatsdeur van glas, betreden we de woonkamer en de keuken. De ruime living ligt aan de tuinzijde en heeft een gashaard met nissen. Door de riante raampartijen heeft u een prachtige lichtinval en een fraai zicht op zowel de achter- als zijtuin. Zowel living als keuken zijn voorzien van een grote schuifpui naar de tuin.

Aan de voorzijde van de woning vinden we de woonkeuken met royale keukenopstelling en ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken een prachtig zicht op het hoge glas-in-loodraam dat in de voorgevel van de woning is geplaatst. Dit kunstwerk bestaat uit 3 delen en beslaat de begane grond en de eerste verdieping.

De moderne luxe keuken, in lichte kleurstelling heeft deels een rechte opstelling en deels een royaal spoeleiland met een RVS-werkblad, spoelbak en ledverlichting. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een quooker, koel/vriescombinatie (’22), vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. De achterwand van de keuken is prachtig afgewerkt met Afzelia hout.

Via de woonkamer bereiken we een aangebouwde ruimte welke doorloopt naar de naast gelegen berging, behorende bij de woning. De ruimte is uitermate geschikt als kantoor/werkruimte/berging. Via een schuifpui is vanuit deze ruimte de achtertuin meteen bereikbaar. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie, onderhoudsvrije leistenen vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn allemaal glad gestuukt.

1e verdieping
De stalen Z-trap naar de 1e verdieping is voorzien van Afzelia traptreden. De overloop met vide en hoog plafond geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast een heerlijk, ruim dakterras.
Aan de voorzijde van de woning twee vergelijkbare slaapkamers, beide met verrassende raampartijen en stijlvolle inbouwkasten. Een van de slaapkamers heeft een stukje beloopbaar glas in de vloer waardoor het glas-in-loodraam in zijn geheel zichtbaar is.

De zeer royale masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een hoogte van maar liefst 5,6 meter. Deze (ouder)slaapkamer heeft een gashaard en achter het slaapgedeelte zeer ruime kledingkasten, mooi uit het zicht geplaatst. Vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer en het dakterras. De kamer biedt een fraai zicht in de nok van de woning.

De luxe badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel met 2 waskommen, spiegel, ligbad met hand- en stortdouche. Zowel in de badkamer als in de separate 2e toiletruimte is er gebruik gemaakt van Afzelia afwerkingen en wanden van betonstuc. De gehele vloer op de verdieping is afgewerkt met een Pandomo vloer/cementgebonden gietvloer.

Het dakterras bij de grote slaapkamer is bereikbaar via een brede schuifpui en een loopbrug aan de achterzijde van de woning. Hier is het ‘s ochtends heerlijk ontbijten en genieten van de zon, rust, de vogels en het groen dat de omgeving biedt.

Tuin
De tuin is een sfeervol verlengstuk van dit bijzondere huis. In de tuin zijn op een speelse manier houten vlonders aangebracht. Door de luwe ligging van de tuin is het in het vroege voorjaar al volop genieten op het terras. Ook op het dakterras is het heerlijk genieten van de eerste zonnestralen.
In de voortuin kunnen twee auto’s op eigen erf geparkeerd worden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2004. Gebruiksoppervlakte wonen: 182m2. Inhoud: 685m3. Perceelopp.: 317m2.
- Definitief energielabel B;
- Isolerende beglazing (HR++) in thermisch verzinkte kozijnen;
- Er is weinig schilderwerk noodzakelijk door de gekozen materialen;
- De gevels van de woning zijn recent nog professioneel gestuukt en geschilderd;
- Er is vloerverwarming in de gehele woning en muurverwarming in de badkamer;
- Verwarming middels een CV-combiketel (Atag 2021);
- Twee open haarden (in woonkamer en master bedroom) aanwezig;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Luwe, zonnige achtertuin (noordwest); zijtuin op het zuiden en voortuin op het oosten;
- Shutters en stalen roosters als zonwering toegepast;
- Entresol boven de kastenkamer ouderslaapkamer gelegen, bereikbaar via vlizotrap;
- Inpandige berging te bereiken via zowel garagedeur als via de aanbouw;
- Oprit voor 2 auto’s.

Aanvaarding: in overleg

Bouw
Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakte
Wonen 182 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
Inhoud 685 m3
Perceeloppervlakte 317 m2
Kadastrale gegevens
Schoorl B 1273
Oppervlakte 317 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Indeling
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui
Energie
Energielabel B (meer over dit label)
Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type 2
C.v.-ketel bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 72 m2
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Parkeercapaciteit 2
Garage
Garage Inpandig
Garage voorzieningen Verwarming, elektra, water
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Parkeercapaciteit 2
Buitenruimte
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Bouwjaar 2004
Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Woonoppervlakte 182m2
Inhoud 685m3
Perceeloppervlakte 317m2
Kamers 5
Badkamers 1
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Team Duynstreek Makelaars

Team Duynstreek Makelaars

NVM Makelaar

072 - 20 20 125 [email protected]

In de buurt

Meer informatie over ons?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Meer informatie over deze woning

"*" geeft vereiste velden aan

Toestemming*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.