Koninginneweg 19 A Bergen (Nh)

BERGEN (NH) EEN SCHILDERACHTIG DORP MET STADSE ALLURE

Niet voor niets weten vele kopers uit het binnen- en buitenland hun droomwoning in ‘De heerlijkheid Bergen’ te vinden.
Het internationaal bekende, authentieke dorp voor levensgenieters heeft een gevarieerd aanbod van luxe winkels, boetiekjes, een dorpse weekmarkt, zomers een kunstmarkt, gastvrije restaurants en veel gezellige terrasjes.
Bergen wordt omringd door polders, bossen en een uniek duinlandschap. Het ligt in de nabijheid van de zee en een fijn strand.

Hoe prettig kan het leven zijn, te midden van de natuur. Weg van alle hectiek!
Ontspanning in de directe omgeving. Golfen, skiën, zwemmen, tennis, veel wandel-fiets- en mountainbikeroutes, een eldorado voor paardenliefhebbers en meer.

Exclusief wonen op Landgoed De Haaf
Op een van de mooiste plekken in Nederland kunt u op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum wonen in een nagenoeg nieuwe villa-appartement in een kleinschalig gebouw voorzien van een afgesloten (parkeer)garage + berging. Alkmaar is dichtbij. Er zijn uitstekende verbindingen met Amsterdam, Haarlem en Den Haag.
Landgoed De Haaf, afgescheiden van Villa De Haaf, is gelegen in een 2 hectare lichtglooiende natuurlijke parktuin. Het hoogwaardige complex, ontworpen door Reinald Bosman, bestaat uit 3 kleine gebouwen met elk 14 villa-appartementen die in 2017 werden opgeleverd. Landgoed De Haaf is opgenomen in het boek ‘Bergen Architectuur’.
Luxueus wonen met veel privacy

Villa-appartement nummer 19A met een woonoppervlakte van 150 m2 is rolstoelvriendelijk en bevindt zich op de tweede verdieping. Per lift en trap bereikbaar. Het is geen standaard opgeleverd appartement. Het is liefdevol afgewerkt met de meest exclusieve en kostbare materialen.

Indeling
Begane grond. Fraaie hal met brievenbus en intercom. Lift en trappenhuis. Toegang tot de ondergelegen parkeerkelder waar zich een royale privé garage met extra berging bevindt.
Er is een oplaadpunt voor uw auto. Er is een aparte fietsingang in de garage. U, of uw bezoek, kan ook parkeren op het terrein.

Appartement
Een ruim entree biedt toegang tot verschillende vertrekken.
De ruime lichte woonkamer met een op maat gemaakte open keuken is heel uitnodigend. Bij de zithoek straalt de design gashaard warmte en goede sfeer uit.
Bij de open keuken is gekozen voor fraai tropisch hardhout en een uniek hardstenen blad afkomstig uit de Sahara. De keuken is voorzien van Miele-apparatuur en Quooker kraan.
Door de imposante glazen schuifdeuren komt u op het geweldige terras van 45 m2. Een waar zonneparadijs. Omgeven met planten is het genieten van de zon en privacy. Het terras behoort tot een van de best gesitueerden op het landgoed.

Naast de flinke master bedroom ligt de ruime luxe badkamer. Stijlvol uitgevoerd met een rolstoel toegankelijke inloopdouche, wastafelmeubel en douche-toilet. Er is een inloopkast, eenvoudig uit te breiden.
De tweede slaapkamer, met eigen badkamer, betrekt u door een schuifwand bij de kamer. Momenteel is dit vertrek in gebruik als vrijetijdsruimte.

In de eveneens luxe afgewerkte hal is een grote, moderne toiletruimte. Een technische ruimte en berging.
Het appartement wordt verwarmd door een hybride systeem, waarmee tevens gekoeld kan worden. Een aparte boiler voorziet in voldoende warm water voor de beide badkamers. Een warmteterugwinunit zorgt voor een gezond klimaat in huis.

Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige natuurstenen vloer. Domotica zorgt voor woongemak. De ramen zijn voorzien van elektrische screens.
Er zijn nog meer details die onderstrepen dat dit villa-appartement een bijzonder stijlvol object is. Als u veel waarde hecht aan luxueus, zonnig woongenot, dan is een bezichtiging zeker aan te bevelen.

Bent u klaar om uw woondroom te realiseren, en gaat uw voorkeur uit naar luxe wonen in Bergen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
Bouwjaar 2017, woonoppervlakte 150 m², zonneterras 45 m², inhoud 506 m³.

– Appartement met luxe afwerking met hoogwaardige materiaalkeuze door een binnenhuisarchitect.
– Veilig wonen op een landgoed, fraai parkachtige tuin onder architectuur aangelegd.
– Energiezuinig, A-label, systeem waarbij tevens woning in de zomer gekoeld kan worden.
– Unieke ligging op korte loopafstand van het centrum van Bergen.
– Bos, duinen en zee op korte fietsafstand bereikbaar. Amsterdam op ca. 45 minuten gelegen.
– Actieve VVE, servicekosten bedragen € 488,- per maand.
– Alle ruimtes zijn rolstoel toegankelijk, appartement voorzien van domotica.
– Het complex “De Haaf” is onder architectuur gebouwd (Reinald Bosman) en is tevens opgenomen in het boek “Bergen Architectuur”.

Aanvaarding in overleg