Eeuwigelaan 47 Bergen (Nh)

Te Koop: Luxe vrijstaande villa in bosrijke omgeving van Bergen, Noord-Holland

Stap binnen in deze exclusieve vrijstaande VILLA, gelegen aan een statige laan in de bosrijke omgeving van Bergen, Noord-Holland. De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1953 en door de huidige bewoners volledig gemoderniseerd en op diverse plaatsen royaal uitgebouwd.

De villa biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en privacy. De tuingerichte woonkamer met grote raampartijen bevindt zich aan de achterzijde van de villa en zorgt voor een schitterend uitzicht op de fraai aangelegde bostuin. De omheinde tuin biedt een oase van rust en privacy. Hier vindt u het zwembad met terras en een recent geheel gemoderniseerd poolhouse dat in dezelfde stijlvolle architectuur als de woning is opgetrokken.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er twee werkkamers, een aparte TV-kamer en drie luxe badkamers. Het indrukwekkende vlindervormige dak en de gevelafwerking van corten staal geven de villa een moderne en unieke uitstraling.

De ligging van de villa is ideaal nabij het Noord-Hollands Duinreservaat en op korte afstand van het strand van Bergen aan Zee. Binnen enkele minuten kunt genieten van de zee en het strand. Het bruisende centrum van Alkmaar is slechts 10 minuten rijden en steden als Haarlem en Amsterdam zijn binnen een uur bereikbaar. Bergen zelf, een dorp met een rijke kunstenaars geschiedenis, biedt een scala aan restaurants, winkels en culturele voorzieningen, zoals Museum Kranenburgh, de wekelijkse markt en de jaarlijkse Kunst10daagse.

Indeling
De fraaie entree wordt gekenmerkt door de lange centrale hal die veel lichtinval heeft door de vele ramen in het plafond. Links van deze hal bevinden zich 3 ruime (kinder)slaapkamers, welke gezamenlijk een badkamer delen. De badkamer is modern en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.

Aan het einde van de centrale hal is er aan de linkerkant een ruime werkkamer. Grote raampartijen bieden zicht in de bostuin en zorgen wederom voor een unieke binnen/buiten beleving. Vanuit iedere kamer is er toegang tot de bostuin. In de hal bevindt zich tevens de algemene toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubel. Technische ruimte met opstelling Cv-installatie (Atag 2017), de hete lucht verwarming (Brink 2017) en de omvormer van de zonnepanelen en hydrofoor.

De master bedroom met royale inloopkast en airco-installatie bevindt zich aan de tuinzijde aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft openslaande tuindeuren naar aangrenzend terras en heeft ‘en suite’ een royale privé badkamer met ligbad, groot wastafelmeubel, dubbele douche, aparte toiletruimte met bidet. Het daglicht komt via een lichtkoepel in de badkamer naar binnen. Grote inloopkast met veel ruimte voor kleding en andere zaken op te slaan (koffers, linnengoed, winter en zomerkleding).

De woonkamer is tuingericht en bij het binnenlopen van deze ruimte wordt door de grote raampartijen meteen de aandacht naar de groene tuin getrokken. Twee grote daklichten zorgen dat in deze ruimte veel licht komt. De living is tevens voorzien van een open haard. Aansluitend aan de woonkamer is er de ruime woonkeuken. De luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt een perfecte ruimte voor culinaire liefhebbers. Het houten kookeiland met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimten in het midden en aan de zijkant van de keuken hoge kasten met inbouwapparatuur en een tweede keukenblok met royaal fornuis en professionele afzuiginstallatie afgewerkt in Corian.

Een leuke bijkomstigheid in de keuken is dat de achterwand nabij de openslaande deuren voorzien is van muurverwarming, zodat je heerlijk kunt genieten op de ontworpen zitbank. Via openslaande deuren is er toegang tot een terras en de tuin.

Naast de keuken is een fijne TV-kamer/bibliotheek gelegen uitgerust met maatwerk kastenwanden en hoge ramen. Vanuit deze ruimte is er fraai uitzicht op een intieme binnentuin. Via de TV-kamer komen we in de 2e werkkamer die ook fraai uitzicht geeft in de binnentuin. Aansluitend een 3e badkamer met douche, toilet en wastafel.

Hal met toegang tot de bijkeuken met veel praktische bergkasten, wasruimte en opstelling Cv-ketel (Nefit). Tevens via de hal toegang tot de inpandige garage welke ruimte biedt voor het parkeren van 2 auto’s met twee elektrische deuren. Via deze hal is de centrale hal met entree weer bereikbaar.

Poolhouse en zwembad
Het recent volledig gemoderniseerde poolhouse maakt de villa compleet omdat deze is uitgevoerd in dezelfde stijl als de hoofdwoning. Bij de recente verbouwing is uitsluitend gebruik gemaakt van duurzame materialen. Het poolhouse beschikt over een luxe binnen douche die ook van buitenaf bereikbaar is, een living met houten pantry en een werkkamer. Tenslotte een luxe badkamer met douche en een wastafelmeubel. Aparte toiletruimte.

In de kelder onder het poolhouse bevindt zich de technische installatie benodigd voor het zwembad. Het full automatische zwembad heeft een afmeting van 9 x 3,5 meter en kan worden afgedekt middels een thermodek. De technische installatie ten behoeve van het zwembad is recent (2024) vervangen en geoptimaliseerd. Het poolhouse wordt verwarmd middels vloerverwarming middels een eigen Cv-ketel. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp. Rondom het zwembad is recent een zonneterras aangelegd en dit biedt een perfecte plek om te ontspannen of te entertainen.

De tuin
De tuin is gesitueerd rondom de villa en is fraai aangelegd. De volwassen zee-dennen en groenblijvende heesters voeren de boventoon. Er is een eigen bron aanwezig voor de besproeiing van de tuin, welke geheel automatisch geregeld wordt. Aansluitend aan de woonkamer, slaapkamer en de keuken zijn er terrassen uitgevoerd in Travertin. Het terras bij de woonkamer is deels overkapt en beschikt over een buiten-haard. Ter plaatse van de TV-kamer/zitkamer een mooi aangelegde patio/binnentuin.

Voor de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke bostuin met een grindpad en een elektrische poort voor optimale privacy en veiligheid. De royale oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. In de garage kunnen twee auto’s geparkeerd worden. Aan de zijkant van de woning staat een houten fietsenberging.

Kenmerken
Bouwjaar: 1953 echter in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en vergroot in 2010. Perceel: 2.853 m2. Gebruiksoppervlakte wonen: 393m2.

-Zeer royale woning geheel gelijkvloers uitgerust met 4 slaapkamers, 3 badkamers, 2 werkkamers, een TV-kamer,
-Living en een woonkeuken;
-Grote raampartijen, vlinder dak, gevelafwerking met Cortenstaal en stucwerk;
-Grotendeels v.v. Travertin vloeren, geven een warme en tijdloze uitstraling aan het interieur.
-In diverse kamers zijn maatwerk kastenwanden gerealiseerd die zorgen voor optimaal gebruik van de ruimte en een strakke afwerking.
-De villa is geheel geïsoleerd (energielabel A); dak- en vloerisolatie, isolatieglas;
-De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming (per kamer regelbaar), in combinatie met (deels) heteluchtverwarming.
-Airconditioning in de ouderslaapkamer;
-Zonnepanelen (70 st) welke zijn geplaatst in 2017;
-Inpandige garage voor twee auto’s;
-Volautomatisch buitenzwembad met recent aangelegd zonneterras;
-Elektrische toegangspoort en omheinde bostuin rondom de woning;
-Luxe bijgebouw (poolhouse) in de stijl van de woning met living/kitchenette, werkkamer, badkamer en toilet.

Deze villa is een perfecte mix van luxe, comfort en natuur, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woning in een van de mooiste delen van Noord-Holland. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Neem contact op met Duynstreek Makelaars om deze prachtige villa zelf te ervaren.

Aanvaarding: in overleg